Witamy na stronie ProeM Service!
Zajmujemy się zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami. Chciałbyś bliżej poznać naszą firmę i ofertę – zapraszamy do zapoznania się z poszczególnymi działami naszej strony internetowej.
Copyright by ProeM Serive 2022
O nas
ProeM Service jest firmą, która zajmuje się Zarządzaniem i Administrowaniem Nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych, Spółdzielni, prywatnych właścicieli oraz rodzinnych inwestycji. W większości są to nieruchomości ulokowane na terenie Warszawy lecz jesteśmy też otwarci na współpracę z klientami, których nieruchomości zlokalizowane są w podwarszawskich miejscowościach.
ProeM Service rozpoczęło swoją działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami w 1998 roku. Zatrudniamy specjalistów do spraw zarządzania, administracji oraz księgowości. Jesteśmy firmą, która zarządza powierzchnią ponad 100 000 m2.
Podejście firmy do zarządzania nieruchomościami opiera się na efektywnym uwolnieniu właścicieli nieruchomości od codziennych kłopotów i obowiązków kierowania i zarządzania nieruchomością, a także podnoszeniu jej ekonomicznej i estetycznej wartości.
Jesteśmy przekonani, że zarządca nieruchomości pełni kluczową rolę w przyczynianiu się do powodzenia każdej inwestycji, a także codziennej obsługi administracyjnej a zadaniem zarządców ProeM Service jest spełnienie oczekiwań klientów poprzez zapewnianie najwyższego poziomu świadczonych usług.
Jeśli zlecicie nam Państwo zarządzanie nieruchomością, będziemy odpowiedzialnie sprawować swoje obowiązki w zakresie zarządzania Waszą nieruchomością oraz bieżącej obsługi budynku na najwyższym poziomie.
Zapraszamy do współpracy!
ProeM Service – Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami
Oferta
Zakres wybranych czynności i obowiązków wchodzących w skład zarządzania obiektem:
- dołożymy starań, by uwolnić Państwa od codziennych kłopotów i obowiązków związanych z funkcjonowaniem obiektu oraz zarządzaniem nim
- wpłyniemy na zwiększenie wydajności i oszczędności, które zapewnią mniejsze wydatki dla Właściciela
- poinformujemy ubezpieczycieli nieruchomości o wszystkich sprawach podlegających ubezpieczeniu (sprawdzamy szczegóły odpowiednich polis ubezpieczeniowych, informujemy właściciela o wszystkich sytuacjach, gdzie rozszerzenie ubezpieczenia jest konieczne)
- okresowo będziemy wizytowali pomieszczenia wspólne, w celu sprawdzania ich stanu technicznego i informowali Państwa o wszelkich naszych spostrzeżeniach dotyczących niewłaściwego wykorzystania jakiejkolwiek części nieruchomości (włączając w to nieautoryzowane przeróbki, zmiany lub zaniechanie koniecznych napraw itp.) oraz doradzimy Państwu odpowiednie rozwiązania
- przeprowadzimy procedurę związaną z remontem obiektu lub inwestycją poczynając od przetargu na wybór wykonawcy, poprzez nadzór nad wykonawstwem do egzekwowania napraw w ramach gwarancji i rękojmi
Czynności administracyjne:
- bieżące codzienne zarządzanie administracyjne
- przygotowanie umów i różnego rodzaju pism dotyczących nieruchomości
- przechowywanie wszystkich dokumentów dotyczących nieruchomości
- przygotowanie i analizowanie dokumentów dotyczących sprawozdawczości
i budżetowania - kontrola kosztów operacyjnych
- przygotowanie raportów dotyczących kosztów utrzymania nieruchomości
- zlecanie i nadzorowanie prac konserwatorów wykonujących usługi dla nieruchomości
- kooperacja z prawnikami
- asystowanie przy sprawach ubezpieczeniowych
- prowadzenie ewidencji i składanie deklaracji w zakresie odpadów komunalnych
- negocjacje, zawieranie i nadzór nad realizacją wszelkich umów z dostawcami mediów
- okresowe rozliczanie kosztów świadczeń
- przygotowanie zebrań zgodnie z procedurami dla Wspólnoty Mieszkaniowych
Zarządzanie techniczne:
- koordynacja prac konserwatorów i służb technicznych
- nadzór nad działalnością firm wykonujących prace techniczne związane z codziennym utrzymaniem budynku
- organizacja napraw, prac odtworzeniowych i konserwacyjnych niezbędnych do utrzymania nieruchomości w stanie nie pogorszonym
- organizowanie wymaganymi przepisami okresowych przeglądów nieruchomości
- przeprowadzanie procedur związanych z realizacją planowanych remontów i inwestycji
- organizowanie i kontrola nad pracami remontowymi i inwestycjami w budynku
- prowadzenie książki obiektu budowlanego
Czynności finansowe:
- kontrola wpłat właścicieli i najemców wynikających z podjętych uchwał
lub z podpisanych umów - obliczanie kosztów operacyjnych
- obliczanie i inkasowanie odsetek wynikających z opóźnień w płatnościach
ze strony właścicieli lokali oraz najemców - kontrola windykacji i bieżących należności
- dokonywanie bieżących płatności dostawcom mediów i usługodawcom budynku
Kontakt
ProeM Service- Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami
 |
Siedziba: ul. Sierakowskiego 5 lok. 38 03-716 Warszawa tel. 22 126 04 10 |
Kontakty do administratorów poszczególnych Wspólnot Mieszkaniowych:
Wspólnoty: Brechta 17, Brechta 17A, Kłopotowskiego 6, Kłopotowskiego 9, Kłopotowskiego 10, Kłopotowskiego 14, Namysłowska 5A, Okrzei 7, Skoczylasa 10/12, Szymanowskiego 6, Targowa 15, Targowa 62
tel. 697 155 822, e-mail: praga[at]proem.waw.pl
Wspólnoty: Grochowska 299, Kamionkowska 29, Kasprowicza 70, Kasprowicza 72, Kasprowicza 72A, Lindego 26, Perkuna 86, Waszyngtona 20, Wileńska 65, Wileńska 67
tel. 501 956 336, e-mail: praga2[at]proem.waw.pl
Wspólnoty: Blaszana 1, Floriańska 12, Kłopotowskiego 4, Panieńska 3, Panieńska 3A, Panieńska 5, Targowa 35/37, Targowa 39,
tel. 515 752 602, e-mail: praga3[at]proem.waw.pl
Wspólnoty: Gersona 6, Grabowska 6, Jasińskiego 6, Magistracka 29, Ogrodowa 9, Ogrodowa 26A, Raszei 5, Wolska 50
tel. 606 641 038, e-mail: biuro[at]proem.waw.pl
Kontakt do księgowości Wspólnot Mieszkaniowych:
poniedziałki, środy i piątki są dniami pracy wewnętrznej księgowości – prosimy o kontakt telefoniczny we wtorki lub czwartki
tel. 789 576 146
e-mail: ksiegowosc[at]proem.waw.pl
Napisz do nas: